Web pre developerský projekt: Záujemca hneď vidí, ktorý dom je voľný a za koľko.
Web pre developerský projekt ukáže pri každom dome alebo byte cenu, dispozíciu a stav, teda voľný, rezervovaný alebo predaný, a dopyt príde na konkrétnu jednotku. Takto sme postavili web Pekné bývanie pri Dunaji, kde sa zatiaľ predalo 5 z 8 domov, spolu za 1 025 000 €.
- Stav voľný, rezervovaný a predaný pri každom dome
- Filter podľa obce, počtu izieb a rozpočtu
- Predaných 5 z 8 domov, spolu za 1 025 000 €
Dom predaný? Web to vie skôr než váš telefón.
Namiesto sľubov hotová práca.
Projekty, ktoré k tejto službe sedia. Každý si môžete otvoriť.
Čo má vedieť web developerského projektu.
Stav pri každej jednotke
Každý dom má štítok voľný, rezervovaný alebo predaný a prúžok ukáže stav celého projektu na prvý pohľad.
Filter podľa lokality a rozpočtu
Záujemca si vyberie obec, počet izieb a rozpočet a hneď vidí, koľko voľných domov mu sedí.
Výber domu na mape
Skutočné situácie pozemkov sú priamo na webe a vedľa nich zoznam domov s cenou a stavom.
Pôdorysy a podklady v PDF
Pôdorys s plochami, situáciu pozemku a technické údaje si záujemca stiahne bez registrácie.
Splátka hneď pri cene
Kalkulačka ukáže orientačnú mesačnú splátku a jedným tlačidlom pošle žiadosť o nezáväznú ponuku hypotéky.
Dopyt na konkrétny dom
Dopyt alebo obhliadka príde predajcovi aj s číslom domu, takže vie, o čom hovorí, skôr než zdvihne telefón.
Vlastný web projektu alebo len inzerát a PDF?
| Vlastný web projektu | Realitný portál a cenník v PDF | |
|---|---|---|
| Stav domov | Voľný, rezervovaný alebo predaný pri každom dome, na jednom mieste. | Inzeráty upravujete po jednom a PDF rýchlo zostarne. |
| Prehľad projektu | Filter a mapa ukážu celý projekt naraz. | Každý dom je samostatný inzerát medzi konkurenciou. |
| Podklady | Pôdorys, situácia a technické údaje v PDF, bez registrácie. | To, čo sa zmestí do inzerátu, zvyšok si záujemca vypýta e-mailom. |
| Dôkaz predaja | Predané domy ostávajú na webe so štítkom aj cenou. | Predaný inzerát zmizne a s ním aj dôkaz, že sa predáva. |
| Dopyt | Príde predajcovi aj s číslom domu. | Často všeobecný: pošlite mi cenník. |
| Návštevnosť | Musíte si ju priviesť: SEO, reklama, vlastné kontakty. | Portál má hotové publikum ľudí, ktorí práve hľadajú. |
| Vstupné náklady | Vyššie, jednorazovo platíte návrh a vývoj. | Nižšie, platíte za inzerciu. |
Nie je to buď, alebo. Portály ako Nehnutelnosti.sk vám privedú ľudí, vlastný web ich presvedčí a prijme dopyt.
Web sa mení spolu s predajom.
Pred začiatkom predaja
Ceny ešte nie sú hotové a vy zbierate záujemcov. Stačí stránka s lokalitou, vizualizáciami a formulárom na predbežný záujem.
Spustenie prvej etapy
Pribudne zoznam domov, cena, dispozícia a stav. Záujemca má do pár sekúnd vedieť, koľko domov je ešte voľných.
Posledné voľné domy
Filter a prúžok stavu robia prácu za predajcu. Každý vidí, čo je preč, a nevolá kvôli domu, ktorý má už majiteľa.
Po vypredaní
Predané domy ostávajú na webe so štítkom aj cenou. Vypredaná lokalita je referencia pre ďalší projekt, ako všetky 4 domy vo Vojke nad Dunajom.
Nie každý projekt potrebuje vlastný web.
Oplatí sa, keď
- Predávate v etapách alebo na viacerých miestach naraz.
- Stav sa mení každý týždeň a predajca stále vysvetľuje, čo je už preč.
- Jednotiek je dosť na to, aby si záujemca musel medzi nimi vyberať.
- Chcete cez kampane viesť ľudí na konkrétny dom, nie na všeobecný inzerát.
Stačí menej, keď
- Predávate jeden alebo dva domy. Stačia dobré fotky a inzerát.
- Predaj rieši realitná kancelária a stránku projektu už má.
- Chcete si najprv overiť záujem. Stačí jedna stránka s formulárom.
- Potrebujete zmluvy, provízie a prístupy pre maklérov. To je interný systém, nie web, pozrite si systémy na mieru.
Pekné bývanie pri Dunaji: predaných 5 z 8 domov.
Developer predáva rodinné domy vo Vojke nad Dunajom, v Bodíkoch a v Gabčíkove a stav sa mení každý týždeň. Keď je cenník v PDF a stav v tabuľke, záujemcovia volajú kvôli domom, ktoré sú už predané, a predajca stráca čas vysvetľovaním.
Postavili sme web a systém na predaj s filtrom, mapou situácií, pasportmi v PDF a kalkulačkou splátky. Zatiaľ sa predalo 5 z 8 domov, spolu za 1 025 000 €, a všetky 4 domy vo Vojke nad Dunajom sú vypredané. Dopyty prichádzajú už s konkrétnym domom, nie „pošlite mi cenník“. Predané domy aj ceny sú verejne na webe klienta.
Web sám domy nepredá. Rozhoduje lokalita, cena a predajca a počet predajov vám sľúbiť nevieme. Odstráni však to, čo kupujúceho brzdí: zastaraný stav, chýbajúci pôdorys a zbytočné telefonáty.
Od tabuľky s domami po aktuálny stav na webe.
- 01
Prejdeme projekt
Zistíme, koľko je jednotiek a etáp, kto u vás mení stav a na čo sa záujemcovia pýtajú najčastejšie, potom pošleme písomnú ponuku s cenou a termínom.
- 02
Štruktúra a dizajn
Rozvrhneme projekt, lokalitu a jednotky a návrh dizajnu vidíte za 3 až 7 dní, skôr než začneme programovať.
- 03
Vývoj a naplnenie domov
Vývoj trvá 1 až 3 týždne podľa rozsahu a presný termín s mapou a kalkulačkou uvedieme v ponuke.
- 04
Spustenie a odovzdanie
Web spustíme, napojíme na Google Search Console a predajcovi ukážeme, ako zmeniť stav domu.
Na čo sa pýtate pred začiatkom.
Kto mení stav domu, keď sa predá?
Vy alebo predajca, v administrácii a bez programátora. Prepnete dom na voľný, rezervovaný alebo predaný a web to ukáže pri dome aj v prehľade projektu. Pri odovzdaní vám všetko ukážeme.
Nechať predané domy na webe?
Odporúčame to, ak vám nevadí ukázať ceny. Predané domy so štítkom a cenou dokazujú, že sa projekt predáva, ako na webe Pekné bývanie pri Dunaji. Ak ceny ukazovať nechcete, stačí štítok alebo dom skryjeme.
Zvládne web aj byty a viac etáp?
Áno. Štruktúra je rovnaká: projekt, etapa a potom jednotka s dispozíciou, cenou a stavom. Naša referencia je o rodinných domoch, rovnaký postup však sedí aj na bytové projekty.
Potrebujeme mapu a kalkulačku splátky?
Nie vždy. Pri menšom projekte stačí zoznam a filter. Mapa pomôže, keď záleží na polohe pozemku, kalkulačka, keď sa kupujúci rozhoduje podľa splátky. Každá funkcia navyše sa premietne do ceny, preto ich prejdeme vopred.
Koľko stojí web na predaj domov?
Závisí od počtu jednotiek a etáp, od funkcií ako mapa či kalkulačka a od toho, kto dodá vizualizácie a texty. Cenu dostanete písomne vopred, doplatok platíte až po odovzdaní. Doménu a hosting registrujeme na vaše meno.
Dá sa dopyt poslať rovno do CRM?
Dopyty chodia do e-mailu predajcu s číslom domu. Ak vaše CRM má rozhranie (API), napojenie overíme a uvedieme v ponuke. Hotové napojenie na konkrétny program vopred nesľubujeme.
Mohlo by vás zaujímať aj.
Ďalší krok
Pošlite nám zoznam domov alebo bytov.
Stačí aj tabuľka alebo cenník v PDF. Povieme vám, čo z toho má byť na webe a či sa vám vlastný web pri takom počte jednotiek vôbec oplatí. Osobne sa stretneme v Bratislave, inak online cez Google Meet. Písomná ponuka do 24 hodín po krátkom hovore.
Chcete to prebrať hneď?Rezervujte si bezplatný 30-minútový hovor